Design It Yourself Project｜改装可能な賃貸物件検索サイト「DIYP」に注目

DIYP –Design It Yourself Project-

“自分の居場所は自分でつくりあげる”

改装可能な賃貸物件検索サイト「DIYP」リリース

賃貸物件でありながら、入居者が壁にペンキを塗ったり、床を張り替えたり、棚をつくったりできるような自由度の高い改装可能物件が検索できる不動産サイト「DIYP」がリリースされた。

文＝村井隆之

多くの空き物件がリーシングソリューションを求めている

さまざまなメディアで海外のクリエイターや若者たちが自分の部屋やアトリエをリノベーションしてすてきに生活をしているのをよく目にする。倉庫を改装して住居にしたり、休みの日ごとにペンキで壁の色を変えたりするようなスタイルに憧れをもつひとも多いはず。

日本では室内に手をくわえようと思ったら、一般的に物件を購入しておこなうしかなかったのが、近年、「賃貸でありながら改装できる物件」というものが市場に増えてきている。背景にあるのは、東京オリンピックからバブル期にかけて過剰に建てられたオフィスビルやマンションが老朽化を迎え、多くの空き物件がリーシングソリューションを求めていること。また、多様化するライフスタイルのなかで、借りる側におけるインテリアへの意識が高まってきており、家具や小物はもとより、自分の求めるスタイルに合わせて空間全体をもっと自由につくりこみたいというニーズが増えてきていることが挙げられる。

大田区東馬込の物件

大田区東馬込の物件

改装可能として貸し出すことのメリットは建物のオーナーにとっても大きく、壁紙やドアなどに対する修繕を必要とする物件を、直すことなくそのまま貸し出すことができたり、入居者が退去したあとに、改装された物件がすてきになっていればつぎの入居者を募りやすくなったりする。まさにアメリカやヨーロッパなどにおける賃貸のかたちが今後日本でも受け入れられ、改装可能な物件というものがスタンダードになっていく予感がある。